Question 1

Czy umowa sprzedaży nieruchomości musi być u notariusza?

Accepted Answer

Tak — bezwzględnie. Umowa sprzedaży nieruchomości (mieszkania, domu, działki) musi być zawarta w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności (art. 158 k.c.). Umowa pisemna bez notariusza jest prawnie nieważna.

Question 2

Ile wynosi podatek PCC przy zakupie nieruchomości?

Accepted Answer

Kupujący płaci PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych) w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości. Notariusz pobiera PCC jako płatnik bezpośrednio przy podpisaniu aktu.

Question 3

Do czego służy projekt umowy z tego generatora?

Accepted Answer

Wygenerowany PDF to projekt/szkic wszystkich danych i warunków transakcji — gotowy do przekazania notariuszowi. Pomaga zebrać wszystkie niezbędne informacje i przyspiesza sporządzenie aktu notarialnego.

Question 4

Co to jest Księga Wieczysta i jak ją sprawdzić?

Accepted Answer

Księga Wieczysta (KW) to publiczny rejestr stanu prawnego nieruchomości — informuje o właścicielu, hipotekach, służebnościach. Treść KW można sprawdzić bezpłatnie online na stronie ekw.ms.gov.pl.